分け方・相続人 寄与分がある実家の売却代金の分け方
寄与分があるときは、実家の売却代金を半分ずつではなく、寄与分を足した割合で分けられます。計算の例と、売却の前に遺産分割協議書に書いておくこと、寄与分の期限を整理しました。
2026-10
分け方・相続人 家の状態別 実家を売るのが悲しいと感じるとき、事前に整理しておきたいこと
実家を手放す決断が進まないとき、気持ちの整理と事実の整理を分けて考えます。保留にも費用がかかること、3年の期限、査定は売る決断ではないことを整理しました。
手続き・流れ 親が亡くなったらやること｜実家のことで期限があるもの
親が亡くなったあとの手続きのうち、実家に関わる期限は、相続放棄の3か月、相続税の10か月、相続登記と3,000万円控除の3年、毎年1月1日の固定資産税です。期限の順に、そのあいだ実家でやること・やってはいけないことを整理しました。
税金・お金 空き家の火災保険｜相続した実家は入れるか、保険料が上がる理由
相続した実家が空き家になったら、保険会社に知らせる必要があります。空き家は住宅でなく一般物件として扱われることが多く、保険料が上がる傾向があり、地震保険は付けられないことも。相続したときの連絡と、持ち続ける費用の考え方を整理しました。
手続き・流れ 実家じまい｜何から始めるか、かかる費用と順番
実家じまいは、家族の方針・書類探し・片付け・仏壇・家の行き先の5つです。親が亡くなったあとは、片付けより先に相続放棄の3か月と3,000万円控除の期限を確かめます。かかる費用の項目と、片付け前に査定してよい理由も整理しました。
制度・ニュース 東京都の市町村の空き家解体補助金一覧｜実家が対象になるかを市町村ごとに調べました
東京都の26市・5町・8村で、空き家の取り壊しに補助が出る市町村と、その条件を調べました（2026年10月7日確認）。補助の額、申請の期限、誰も住んでいない実家でも使えるかまで、公式ページの内容をもとに整理しています。
制度・ニュース 東京23区の空き家解体補助金一覧｜実家が対象になるかを区ごとに調べました
東京23区で、空き家の取り壊しに補助が出る区と、その条件を区ごとに調べました（2026年10月5日確認）。補助の額、申請の期限、相続人が申請できるかまで、公式ページの内容をもとに整理しています。
税金・お金 相続空き家の3,000万円特例は年に何件使われているか｜確認書の発行件数9年分と、1軒あたりの人数
相続空き家の3,000万円特例は2024年度に16,755件使われました（確認書の発行件数）。2016年度の約3.8倍で、1軒あたり約1.5人が使っています。9年分の表と、使えない人が多い条件、確認書のもらい方をまとめました。