手続き・流れ

親が亡くなったあとの手続きのうち、実家に関わる期限は、相続放棄の3か月、相続税の10か月、相続登記と3,000万円控除の3年、毎年1月1日の固定資産税です。期限の順に、そのあいだ実家でやること・やってはいけないことを整理しました。

実家じまいは、家族の方針・書類探し・片付け・仏壇・家の行き先の5つです。親が亡くなったあとは、片付けより先に相続放棄の3か月と3,000万円控除の期限を確かめます。かかる費用の項目と、片付け前に査定してよい理由も整理しました。

相続は誰に相談すればいいのか。資格ごとの担当の違い、相続税がかかるかの目安、相談先を探す3つの窓口の実際（無料紹介と68万円からの代行）を整理しました。

名義が親のままでは家は売れません。2024年4月から相続登記は義務化され、施行前の相続も2027年3月末が期限です。

相続した家を売るまでの流れを7ステップで整理。相続人の確定から登記、査定、売買契約、確定申告まで、やる順番と期限をまとめました。